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考试信息

你需要知道的关于房产证考试

每个州对成为房地产经纪人、经纪人或评估师都有不同的要求,但每个州都要求你通过考试才能获得执照。在参加房地产发牌考试之前,你还必须参加执照预科课程,所需时间从20小时到200小时左右不等。很多公司都在测试PSI,这是他们最受欢迎的测试机构。房地产许可证考试通常分为两个部分:一个较长的部分涵盖您在驾照预科课程中学到的信息,另一个较短的部分涵盖与您所在州相关的房地产法律。有100-150道选择题,它们的价值都是一样的。

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考试事实

关于房产证考试的所有问题的答案

目录

费用是多少?

参加房地产许可证考试的费用各不相同,但通常在100美元左右。许可证预科课程的费用从200美元到600美元不等,还可能需要支付许可证申请费和背景调查费。

我该带什么?

一般来说,你应该带上你的身份证和注册确认书。铅笔、草稿纸和计算器通常是允许的,但将在设施中为您提供。请务必与您的测试管理员核实测试日所需的所有项目。

得分如何?

在大多数州,你必须有70%-75%或以上的最低分数才能通过考试。一些州,如加利福尼亚州,对经纪人的要求比房地产销售人员要高。

我能找到什么样的工作?

房地产经纪人和经纪人帮助人们买卖房产,如房屋、公寓、企业和空地。虽然不需要通过房地产中介来销售房屋,但约89%的卖家选择这样做。为什么?简单地说,房地产经纪人知道房地产。他们是房屋和房产价值、市场营销、文书工作和谈判方面的专家。许多人把“房地产经纪人”和“房地产经纪人”这两个词互换使用,但他们确实有一点区别。地产经纪都有经营自己业务的执照,而“房地产经纪人”则没有。因此,虽然他们的工作相似,但经纪人可能在经纪人手下工作,但不是相反。A房地产估价师经常在房地产公司工作。他们评估房屋,进行检查,拍照,并提供关于房屋价值和特点的报告。要成为一名房地产经纪人、经纪人或估价师,你只需年满18岁(或在某些州为21岁)并拥有高中文凭。然而,许多经纪人至少有一些大学经验,其中至少30%拥有学士学位或更高学位。

我有资格吗?

为了参加房地产许可证考试,你必须成功地完成你所在州要求的执照预科课程。所有州都要求你年满18岁,少数州要求你年满21岁。你需要有高中文凭或同等的GED证书,还需要通过背景调查。

为什么重要?

现在房地产市场很火爆,如果你擅长销售和谈判,你就可以赚很多钱。如果你想成为一个有执照的房地产经纪人或经纪人,你必须参加并通过你所在州的房地产执照考试。

我能得到多少薪水?

根据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据,2014年房地产经纪人的平均收入约为4.5万美元。然而,由于房地产销售基本上是以佣金为基础的,这一数字可能因工作时间、当前住房市场以及经纪人销售区域的房屋价值而有很大差异。根据美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)的数据,2014年至2024年间,房地产销售额预计将增长3%。

什么时候有空?

房地产许可证考试全年提供,通常通过与您所在州签订合同的测试公司进行管理。

有什么窍门

  • 不要留下任何空白。空白答案是对你不利的,既然问题是多项选择,你不妨选择一些东西。

  • 回到更难的事情上来。不要在一个问题上浪费宝贵的时间,因为你本可以轻而易举地解决其中的15个问题。如果你在回答问题上有困难,那就坚持下去,有时间的时候再来。

允许多少时间?

大多数州允许3-4小时回答100-150个问题,尽管有些州只允许2-3小时。

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